서민형 안심전환대출 금리와 대출한도는? (2019년)

주택담보대출 이용자들 대부분이 금리 변동의 위험이 있는 변동금리나 준고정금리 상품으로 이용하고 있습니다. 금리가 변동되면 원리금 상환에 어려움이 생겨 가정 경제에도 큰 타격이 생기기도 하죠. 서민형 안심전환대출은 낮은 금리의 장기, 고정금리, 분할상환 주택담보대출로 대환할 수 있는 정책 모기지 상품입니다.

서민형 안심전환대출 금리

서민형 안심전환대출은 대출받은 날부터 만기까지 고정금리로 이용할 수 있습니다. 기준금리가 변경되도 만기까지 절대 금리가 변하지 않습니다.

서민형 안심전환대출 대출금리

금리를 보면 대출기간과 신청방법에 따라 금리가 차등 적용됩니다. 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청하면 0.1%의 금리를 우대받을 수 있습니다. 은행에서 신청하면 1.95%~2.2%인 반면, 온라인으로 신청하면 1.85%~2.1%입니다.

서민형 안심전환대출 우대금리 대상자는?

한부모 가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구는 각 항목별로 0.4%의 우대 금리가 적용되고, 신혼가구는 0.2%가 적용되며, 최대 0.8% 포인트의 우대를 받을 수 있습니다. (중복 적용 가능)

단, 다음과 같은 경우에만 우대가 적용됩니다.

  • 주택 가격 6억원 이하
  • 부부합산 연소득 6,000만원 이하 (신혼가구는 부부합산 연소득 7,000만원 이하)
  • 주택면적 85㎡ 이하 (다자녀가구는 적용 제외, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡ 이하)

신혼가구의 조건은?

혼인관계증명서 상 혼인신고일이 신청일로부터 7년 이내이거나 결혼 예정인 가구

다자녀가구란?

가족관계증명서 또는 주민등록등본 상 신청인의 만 19세 미만 자녀가 3인 이상인 가구

서민형 안심전환대출의 대출한도는?

대출한도는 최대 5억원으로 상환 예정인 기존대출의 대출 잔액과 중도상환수수료 범위 내로 가능합니다. (기존대출 잔액+중도상환수수료)

또한, 최대 LTV는 전 지역 70%, 최대 DTI는 전 지역 60%입니다.